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已入住的房子没有三证一表,可以不交物业费吗

吴亮律师2025-04-25仙居律师

已入住房子无三证一表,仍需交物业费。依据《物业管理条例》,物业费用于小区公共建筑及设备维护等,不入住也享受服务,故需交纳。否则,可能影响物业服务质量和小区管理,甚至面临法律诉讼。
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房子无三证一表应交物业费,处理方式有协商、诉讼等。建议先与物业协商,说明情况争取减免或延期;协商无果可寻求法律援助或提起诉讼。
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需交物业费。操作如下:1.了解物业费构成,确认服务内容;2.与物业沟通,说明无三证一表情况,争取理解;3.若物业坚持收费,可咨询律师,了解法律途径;4.保留证据,如沟通记录,以备不时之需;5.若协商无果,考虑法律诉讼维护权益。

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